ALQUILER DE VIVIENDAS: QUÉ OFRECEMOS

DESCRIPCIÓN

El acuerdo entre el Ayuntamiento de Palma y los propietarios adheridos al programa Palma Habitada para la ocupación de viviendas en régimen de alquiler tendrá validez durante un período máximo de cinco años, equivalente a la duración que marca la legislación en lo referente a los plazos de los contratos de alquiler. Durante este período, las garantías que se describen a continuación permanecerán vigentes en su totalidad:

GARANTÍAS PARA LOS PROPIETARIOS

• Cobro asegurado de la cuota de alquiler fijada en el contrato, asumiendo el Ayuntamiento los impagos que, en este sentido, se produzcan durante el período de vigencia del contrato y hasta el desahucio definitivo del arrendatario moroso.

• Asunción, por parte del Ayuntamiento, de los trámites de desalojamiento de los arrendatarios que no abonen las cuotas de alquiler en las condiciones y plazos contemplados en el contrato.

• Cobertura de un seguro a todo riesgo con el fin de prevenir posibles incidencias y siniestros en la vivienda alquilada.

•  Devolución de la vivienda al propietario en las mismas condiciones de mantenimiento y conservación en que se entregó al inquilino, asumiendo el Ayuntamiento los gastos derivados de la existencia de posibles desperfectos.

GARANTÍAS PARA LOS ARRENDATARIOS

•  Incorporación al mercado de unidades residenciales a precios asequibles, favoreciendo el acceso a la vivienda a grupos y colectivos que, dado su poder adquisitivo, tengan dificultades para encontrar ofertas de calidad aceptable en el mercado ordinario.

•  Incorporación a la oferta inmobiliaria de alquiler de viviendas dignas y en condiciones, y plenamente adecuadas, tanto en espacio como en número de dependencias y estado de conservación, a las necesidades y requisitos de los usuarios que las ocupen.

•  Riguroso seguimiento de las condiciones ofrecidas por el propietario en el contrato de alquiler, incidiendo en el cumplimiento efectivo de las obligaciones asumidas tanto en lo referente al mantenimiento del piso como al resto de requisitos acordados.