El Ayuntamiento de Palma pone en marcha el programa Palma Habitada con la finalidad de estimular la ocupación, en régimen de alquiler, de 500 viviendas anuales a lo largo de los próximos cinco años, garantizando al propietario el cobro de las cuotas de alquiler y al usuario una vivienda digna a un precio asequible.

Garantías de Palma Habitada:

Para el propietario		Para el arrendatario
Cobro garantizado del alquiler durante 5 años		Acceso a una vivienda digna y en buenas condiciones de mantenimiento
Devolución de la casa en buen estado de conservación		Cuota de alquiler a un precio por debajo del mercado
Asesoramiento legal y jurídico para el cumplimiento de las condiciones generales del contrato de alquiler		Aval técnico sobre el estado y la conservación de la vivienda
Cobertura de un seguro a todo riesgo		Entrega de una vivienda que responda a las necesidades operativas y de espacio de los ocupantes

Estas son las premisas esenciales del programa Palma Habitada, el servicio de intermediación para el alquiler de pisos que el Ayuntamiento de Palma pone en marcha a través de la Concejalía de Vivienda y el Patronato Municipal de la Vivienda.

El objetivo fundamental es incorporar al mercado de alquiler una parte sustancial de las 44.000 viviendas que, según los cálculos que figuran en el Plan Municipal de la Vivienda, permanecen vacías en Palma. Si las previsiones iniciales se materializan, el Ayuntamiento confía en incorporar al mercado de alquiler 500 viviendas por año durante los próximos cuatro ejercicios.

Mediante este programa, el Ayuntamiento pretende incidir directamente en los obstáculos que impiden la suscripción de un número más elevado de contratos de alquiler, y evitar que una cantidad anormalmente elevada de pisos en condiciones aceptables de habitabilidad estén desocupados durante prolongados períodos de tiempo.

Por lo que se refiere a los propietarios, las dificultades parecen radicar, básicamente, en el temor de no percibir íntegramente las cuotas de alquiler acordadas en el contrato de arrendamiento, así como la posibilidad de que la casa sea devuelta en condiciones de mantenimiento desfavorables.



En lo que respecta al arrendatario, resultan evidentes las dificultades de una parte considerable de la población a la hora de encontrar viviendas de alquiler a precios asequibles. El boom inmobiliario experimentado durante los últimos años, y que en Palma se ha hecho notar de manera significativa, ha disparado el precio de la oferta hasta límites que resultan imposibles de asumir para los ciudadanos que gozan de rentas medias o modestas.

El programa Palma Habitada del Ayuntamiento de Palma, en cambio, incorpora viviendas a precios que se situarán claramente por debajo del mercado.
Tanto los propietarios como los arrendatarios tienen ahora la posibilidad de sacar provecho de una iniciativa pionera en el Estado español. Para formalizar su inscripción y obtener información de esta iniciativa, simplemente tienen que llamar al teléfono 902 077 500 o utilizar esta página web de la Concejalía de Vivienda.