LLOGUER D'HABITATGES: QUÈ OFERIM?

DESCRIPCIÓ

L'acord entre l'Ajuntament de Palma i els propietaris adherits al programa Palma Habitada per a l'ocupació d'habitatges en règim de lloguer mantindrà la seva validesa durant un període màxim de cinc anys, equivalent a la durada que marca la legislació pel que fa als terminis dels contractes de lloguer. Durant aquest període, les garanties que es descriuen seguidament romandran vigents en la seva totalitat:

GARANTIES PER ALS PROPIETARIS

•  Cobrament assegurat de la quota de lloguer fixada al contracte, assumint l'Ajuntament els impagaments que, en tal sentit, es produeixin durant el període de vigència del contracte i fins el definitiu desnonament del llogater morós.

•  Assumpció, per part de l'Ajuntament, dels tràmits de desallotjament dels llogaters que no facin efectives les quotes de lloguer en les condicions i terminis contemplats al contracte.

•  Cobertura d'una assegurança a tot risc per tal de preveure possibles incidències i sinistres a l'habitatge objecte del lloguer.

•  Reintegrament de l'habitatge al propietari en les mateixes condicions de manteniment i conservació en què fou lliurat al llogater, assumint l'Ajuntament les despeses derivades de l'existència de possibles desperfectes.

GARANTIES PER ALS LLOGATERS

•  Incorporació al mercat d'unitats residencials a preus assequibles, afavorint l'accés a l'habitatge de grups i col·lectius que, atès el seu poder adquisitiu, tenen dificultats per trobar ofertes de qualitat acceptable al mercat ordinari.

•  Incorporació a l'oferta immobiliària de lloguer d'habitatges dignes i en condicions, plenament adequats, tant en espai com en nombre de dependències i estat de conservació, a les necessitats i requisits dels usuaris que els ocupin.

•  Seguiment rigorós de les condicions acceptades pel propietari al contracte de lloguer, incidint en el compliment efectiu de les obligacions assumides tant pel que fa al manteniment del pis com a la resta de requisits acordats.